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Studio Wullschleger Fiduciaria Immobiliare
Via Trevano 85, 6900 Lugano
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Persona di contatto
Paolo Cassina
T. 924 01 09
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Informazioni e caratteristiche principali
ID Immogalaxy: 28074
Disponibilità da concordare
Prezzo: CHF 1'850'000.-
6½ locali
Terrazze: 12 m²
Piano: 1
Camino


Descrizione
Ampia casa familiare in zona tranquilla e privilegiata. A Gentilino, comune della Collina d'oro proponiamo in vendita casa unifamiliare con grande giardino in zona a traffico limitato a breve distanza da Lugano.
Gentilino, Collina D'Oro è una delle località residenziali più rinomate di Lugano, con altissima qualità di vita, per la sua bellezza, per la quiete e per la comodità.

Nelle vicinanze si trovano TASIS (scuola americana) ed il Franklin College (Università)

Costruita nel 1992 è stata creata per accogliere un nucleo familiare cercando di dare i giusti spazi con locali ampi ed accoglienti.

E' così strutturata.

1. piano - zona notte
- corridoio con armadio a muro
- due camere di ampia metratura con un bagno con doccia e vasca
- camera padronale con guardaroba e bagno completo con doccia e vasca en-suite.
- camera/studio con accesso ad un'altra terrazza.
- ulteriore terrazzo accessibile sia dalla camera padronale che da una delle altre camere.

Piano terra - zona giorno
- atrio d'entrata con locale studio/ufficio
- bagno ospiti
- ampio soggiorno ad L con camino ed accesso alla terrazza coperta ed all'ampio giardino
- sala da pranzo separata
- ampia cucina abitabile ben attrezzata

Piano inferiore
lavanderia e cantina

La proprietà condivide con un'altra casa gemella il cancello d'entrata, la zona posti auto la lavanderia e l'area cantina

Sono ancora a disposizione indici di sfruttamento per 192 mq di edificabilità, nel caso si voglia ampliare l’abitazione.
Possibilità di realizzare una piscina.

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