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6692 Brontallo  
 Rustico in vendita


Nucleo Brontallo

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Immobiliare Colibri
Via Borgo 51, 6612 Ascona
T. +41 91 791.93.01 - F. +41 91 791.93.37
immobiliare.colibri@bluewin.ch

Persona di contatto
Roger Kurt
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Informazioni e caratteristiche principali
ID Immogalaxy: 27978
Disponibilità da concordare
Prezzo: CHF 250'000.-
2½ locali
Interni: 57 m², 300 m³
Giardino: 22 m²
Parcella: 60 m²
Piani: 2
1 Appartamento
Camino
Trasporti a: 500 metri
Negozi a: 1500 metri


Descrizione
L’arcaica costruzione individuale sita a Brontallo è disposta su 2 piani + mansarda e gode della licenzia edilizia per la trasformazione e ristrutturazione in una residenza secondaria. La domanda di costruzione con rispettiva licenza edilizia (antecedente alla votazione federale sulle residenze secondarie) è stata approvata nel febbraio 2012, l’immobile potrà venir utilizzato quale residenza secondaria, attualmente i lavori di trasformazione sono in corso. Al piano terreno troviamo l’ampio e nuovo tinello con cucina aperta e caminetto, il servizio con WC e doccia, inoltre il locale tecnico con il bollitore ed il quadro elettrico di distribuzione con le valvole. Mediante una nuova comoda scala interna si raggiunge il piano intermedio con il soggiorno molto alto (tetto a vista) e luminoso (vetrata verso sud) e la camera. Nella mansarda/soppalco si troverà uno studio/camera giochi per i figli, relativamente poco alto ma dotato di finestra supplementare verso Nord e tetto a vista. L’attuale proprietario, già attivo nel settore dell’edilizia da molti anni con rispettiva esperienza, si occupa con amore e cura dei dettagli, della ristrutturazione dell’immobile. Il tetto in piode è ancora originale, il tutto eseguito con il sasso del luogo, verrà controllato/risistemato da uno specialista e completamente isolato. Esiste ancora la possibilità di apporre e far eseguire i vostri piccoli desideri particolari, così da poter eventualmente influire sul prezzo di vendita finale della proprietà che è calcolato “chiavi in mano”. La proprietà dispone di un piccolo giardino antistante il rustico, che non necessita di tanti lavori di manutenzione, ove potrebbe trovar posto un pergolato con viti che potrebbero donare un po’ di ombra nei mesi estivi caldi. La proprietà è accessibile unicamente a piedi mediante i tipici viottoli del paese in quanto tutto il paese è adibito a zona pedonale. Le auto degli abitanti del nucleo trovano posto nello spiazzo debitamente previsto e situato all’entrata del villaggio.


Richiesta Informazioni
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