NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO NEL NUCLEO DI SIGIRINO. Nuovo 3.5 locali di ca. 80 mq lordi, completamente ristrutturato a nuovo, al primo piano in una palazzina di nucleo di 3 piani nel bellissimo contesto di Sigirino, in una zona caratterizzata da tanto verde e totale tranquillità, a due passi dalla chiesa di Sant'Andrea, famosa in Ticino per i suoi affreschi. E' assegnato all'appartamento un giardinetto privato al piano terra di ca. 50 mq. Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina. L'appartamento è così composto: Da una scala luminosa accediamo ad un primo soggiorno con una cameretta singola adatta ad essere un ufficio, proseguendo accediamo al secondo soggiorno più grande con cucina abitabile separata con velux per garantire un'ottima illuminazione, mentre la zona notte è composta da una stanza matrimoniale servita da un ampio bagno con doccia. L'appartamento è nuovo quindi in perfette condizioni, con infissi in PVC a doppio vetro e capotto interno per garantire massimo isolamento termico. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con erogazione tramite caloriferi. E' prevista la futura realizzazione di un nuovo svincolo di uscita autostradale proprio a Sigirino, ragione per cui risulta essere un ottimo investimento. Completa la proprietà una lavanderia in comune. FGS/7034