APPARTAMENTO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO A CADENAZZO. Appartamento 2.5 locali ristrutturato, di circa 40 mq lordi, situato al primo piano di una residenza edificata negli anni '80, nel Comune di Cadenazzo. La proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, a soli 15 minuti in auto da Bellinzona, 10 minuti dall'accesso autostradale e 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. L'appartamento è attualmente affittato fino a settembre 2026, a 940 CHF mensili + 150 CHF/mese di spese e 50 CHF/mese per il posto auto (1'140 CHF mensili Tutto Compreso), pertanto può essere considerato anche un buon investimento a reddito. La proprietà è composta da una zona giorno con cucina a vista, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per soddisfare ogni esigenza. La zona notte include una spaziosa camera da letto, servita da un bagno con doccia. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato da una caldaia a gas e distribuito tramite termosifoni. Gli infissi in PVC con vetri doppi assicurano un buon isolamento termico e acustico. La residenza offre una lavanderia comune con sistema di turni e un comodo ascensore condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Nel corso degli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi a livello condominiale: il tetto è stato sistemato nel 2020 e la caldaia è stata sostituita nel 2023. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posteggio esterno, disponibile al prezzo di 20'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. ADT/7422