Wir verkaufen eine prestigeträchtige Penthouse-Wohnung (ca. 240 qm Nutzfläche, Fertigstellung 1995) in Porza mit folgenden Highlights:
Unverbaubarer, atemberaubender Blick auf den Luganer See.
Große Terrasse / Wintergarten mit Sitzbereichen und Kamin, zusätzlich Balkone auf der ganzen Länge. Kleine Hausgemeinschaft mit lediglich vier Parteien. Gehobene Ausstattung: Marmorböden mit Fußbodenheizung, elektrische Sonnenstoren und Jalousien. Lift-Zugang zu Hallenbad und Sauna. Die Wohnung kann direkt von dem davor gelegenen Stellplatz über zwei Eingänge erreicht werden und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang / Garderobe / Gäste-Bad mit Dusche. Küche mit Glas-Schiebetür. Grosszügiger Wohnraum. Grosses Masterschlafzimmer mit grossem Badezimmer (Badewanne, Dusche). Boudoir / Ankleidebereich mit etlichen Wandschränken und Durchgang zum Lift (Schwimmbad, Sauna, Keller). Zweites Schlafzimmer / Gästezimmer. Grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Tumbler) und eigenem Eingang. Grosser Einzelkeller (Erreichbar über den Fahrstuhl oder Durchgang durch die Tiefgarage). Folgende Stellplätze werden mitverkauft: 1 überdachter Parkplatz direkt vor dem Eingang. 1 Garagenstellplatz (Doppelparker in einer neuen (in Bau befindlichen) Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen) auf dem gegenüberliegenden Nachbargrundstück (vertragliche Regelung, Grundbucheintrag). 1 Außenstellplatz zur kurzzeitigen Nutzung vor der Garage (vertragliche Regelung, Grundbucheintrag).
Auf einem Hügel oberhalb von Lugano gelegen, vereint die Gemeinde Porza viele Eigenschaften einer bevorzugten Wohngegend: Fantastischer Panoramablick zu den Bergen der Umgebung und über den See. Raus aus dem Lärm und Hektik der Stadt: Naherholung und Entspannung im Wald. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus (Postbus Linie 443). Kurze Wege (ca. 3 km mit dem Auto) ins Stadtzentrum von Lugano. Gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Savosa, Vezia). Einer der niedrigsten kommunalen Steuermultiplikatoren im Tessin.

Verkaufspreis CHF 990'000.--.
Das Wohnungseigentum wird von uns verwaltet.