Immogalaxy.ch
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Object published by:
Studio Wullschleger Fiduciaria Immobiliare
Via Trevano 85, 6900 Lugano
T. +41 91 924.01.09 -
F. +41 91 970.27.40
info@studiowull.ch
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Contact person
Paolo Cassina
T. +41 76 375.24.05 - F. +41 91 970.27.40
p.cassina@studiowull.ch
Information and main characteristics
ID Immogalaxy: 44862
Availability: to be discussed
Price: CHF 870'000.-
4½ rooms
Int. surface: 145 m²
Balcony: 21 m²
Floors: 2
Availability: to be discussed
Price: CHF 870'000.-
4½ rooms
Int. surface: 145 m²
Balcony: 21 m²
Floors: 2
Lift
Optic fiber
Geothermal
Photovoltaic system
Laundry
Solar panels
Electric shutters
Optic fiber
Geothermal
Photovoltaic system
Laundry
Solar panels
Electric shutters
Description
Ampio e moderno 4.5. L`immobile di recente costruzione è al 1. piano di una moderna palazzina facente parte un nuovo complesso residenziale in zona strategica e ben servita.
Costruita con lo standard Minergie A questo è sinonimo di ottima efficienza energetica, clima interno confortevole tutto l`anno, bassi costi energetici.
L`appartamento è così strutturato: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, camera padronale con bagno completo en-suite, due ulteriori camere ed ulteriore bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale è possibile accedere ad un`ampia terrazza coperta con vista a Sud.
Ampia cantina inclusa nel prezzo di vendita.
2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF per posto auto.
Le finiture sono moderne e la cucina è arredata con elettrodomestici VZug. I pavimenti della zona giorno ed i bagni sono in gres porcellanato nelle camere in parquet.
Sistema di raffrescamento con deumidificazione controllata in ogni locale.
L’appartamento è inserito nel contesto del complesso Glicine, all’interno del quale sono disponibili vari servizi, quali un supermercato, una Farmacia e altre attività commerciali.
A breve distanza: banca, supermercato, Casa Comunale, asilo nido, centro estetico, macelleria, panetteria/gelateria, caffetteria e diversi ristoranti.
A 5 minuti a piedi Lido Comunale di Melano al lago.
Fermata dei mezzi pubblici a 20 m.
PLUS
Standard Minergie A
Immobile moderno in ottima posizione
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