Immogalaxy.ch
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Object published by:
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3, 6901 Lugano
T. +41 91 923.57.67 -
F. +41 91 923.29.26
info@immobiliare-bandel.ch
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Contact person
Mischa Bandel
T. +41 91 923 57 67 - F. +41 91 923 29 26
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Information and main characteristics
ID Immogalaxy: 42529
Availability: immediate
Price: CHF 485'000.-
Availability: immediate
Price: CHF 485'000.-
5 rooms
Int. surface: 130 m²
Floors: 2
Int. surface: 130 m²
Floors: 2
Description
Chalet bifamiliare con possibilità di ampliamento e costruzione
La zona nell'attuale piano regolatore è posta in zona R4, indice d'occupazione 30% e sfruttamento 0.7.
Questa proprietà del 1950 ca, è stata riattata nel 2000.
Suddivisione:
Al piano terreno, monolocale/grottino ben attrezzato, locali tecnico, lavanderia e servizio con doccia.
Possiblità di raggiungere l'appartamento principale attraverso una comoda scala.
Al primo piano, appartamento principale di 3,5 locali, sala open space con cucina, 2 camere da letto e un servizio igienico.
Al piano mansardato, ulteriore zona notte con 4 posti letto.
All'esterno vi è la predisposizione per posare una piscina.
A uso esclusivo un garage per un auto
All'esterno vi sono vari parcheggi pubblici gratuiti.
Riscaldamento: elettrico di ultima generazione.
Lo stabile é ben curato.
Trovandosi la costruzione in zona R4, vi è la possibilità di sopraelevare aggiungendo almeno due piani
La zona nell'attuale piano regolatore è posta in zona R4, indice d'occupazione 30% e sfruttamento 0.7.
Questa proprietà del 1950 ca, è stata riattata nel 2000.
Suddivisione:
Al piano terreno, monolocale/grottino ben attrezzato, locali tecnico, lavanderia e servizio con doccia.
Possiblità di raggiungere l'appartamento principale attraverso una comoda scala.
Al primo piano, appartamento principale di 3,5 locali, sala open space con cucina, 2 camere da letto e un servizio igienico.
Al piano mansardato, ulteriore zona notte con 4 posti letto.
All'esterno vi è la predisposizione per posare una piscina.
A uso esclusivo un garage per un auto
All'esterno vi sono vari parcheggi pubblici gratuiti.
Riscaldamento: elettrico di ultima generazione.
Lo stabile é ben curato.
Trovandosi la costruzione in zona R4, vi è la possibilità di sopraelevare aggiungendo almeno due piani
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