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6839 Sagno  
 House for sale



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... , House for sale, 6839 Sagno
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L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2.1, 6512 Giubiasco
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Claudio Falcetti
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6839 Sagno  House for sale


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Information and main characteristics
ID Immogalaxy: 44647
Availability: immediate
Price: CHF 880'000.-
4½ rooms
Int. surface: 178 m²
Balcony: 24 m²
Garden: 40 m²


Description
Villetta ecologica con stupenda vista panoramica. La costruzione appena ultimata è stata edificata con unâ??idea orientata al risparmio energetico ed allâ??ambiente, pensata per ottenere un impatto ambientale ridotto ai minimi termini. Il concetto applicato in modo attendo ha permesso lâ??utilizzo di materiali a basso impatto ambientale quali il legno, la pietra naturale, lâ??alluminio ed il ferro. Lâ??abitazione, inserita con rispetto nel contesto paesaggistico, è stata voluta solida ed è stata realizzata con materiali durevoli nel rispetto dellâ??ambiente. Si è voluto rappresentare lo spirito contemporaneo proponendo spazi che garantiscono unâ??ottima qualità di vita, relax e tranquillità. Gli spazi abitabili sono generosi e ben distribuiti, la zona giorno risulta essere molto accogliente e calorosa grazie allâ??utilizzo dellâ??elemento legno. La moderna cucina ben arredata e con grande isola, è un elemento che valorizza molto la zona giorno, assieme alla vista panoramica dal soggiorno ed alla terrazza laterale, conferisce un tocco di originalità a tutto lo spazio vitale. La zona notte si trova al piano inferiore, elemento apprezzato è lâ??uscita diretta sul giardino da tutte le camere da letto e la tranquillità data dalla loro posizione. La camera principale gode di servizio padronale con vasca da bagno, le altre camere sono servite dallâ??elegante servizio con doccia. Al piano è anche presente un locale studio che guarda sul patio e la comoda lavanderia. Il sistema di produzione di calore avviene tramite termopompa con sistema aria-acqua. Questa soluzione utilizza il calore residuo dellâ??aria esterna per il controllo del clima interno e garantisce la produzione dellâ??acqua calda sanitaria. Lâ??alimentazione della termopompa è supportata dallâ??impianto fotovoltaico. Il sistema di distribuzione del calore avviene con serpentine posate a pavimento. I pannelli solari posati sulla superficie del tetto e lâ??ottima isolazione dello stabile riducono notevolmente le spese energetiche. Lâ??autorimessa è comodamente raggiungibile tramite lift, al piano si trovano un pratico deposito ed un funzionale spazio per bicilette e motoveicoli. La proprietà gode di 2 posti auto in autorimessa, con possibilità di alimentazione per auto elettrica, compresi nel prezzo.


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