Immogalaxy.ch
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Object published by:
Metropolis Immobiliare
Via Cantonale 43, 6928 Manno
T. +41 91 225.05.15
info@metropolisimmobiliare.com
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Contact person
Valerio Villa
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Information and main characteristics
ID Immogalaxy: 44659
Availability: immediate
Price: CHF 1'680.- (monthly)
2½ rooms
Int. surface: 75 m²
Availability: immediate
Price: CHF 1'680.- (monthly)
2½ rooms
Int. surface: 75 m²
Balcony: 15 m²
Garden: 40 m²
Apartments: 9
Transportations at: 100 meters
Shops at: 350 meters
Garden: 40 m²
Apartments: 9
Transportations at: 100 meters
Shops at: 350 meters
Description
AFFITTASI 2.5 ARREDATO CON GIARDINO E VISTA A RUVIGLIANA. Elegante 2.5 locali di circa 75 mq lordi, completamente arredato con mobilio di design, con terrazza e giardino privato, inserito al piano terra in uno stabile di sole nove unità, in posizione privilegiata ed esclusiva con meravigliosa vista panoramica sul lago nel prestigioso comune di Ruvigliana, a pochi minuti in auto dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi ed infrastrutture.
Si presenta come segue:
Ingresso diretto in un open-space con cucina a vista fornita di forno, fornelli, lavastoviglie, corredo di piatti, pentole e stoviglie, una zona living con area pranzo munita di tavolo rotondo con 4 sedie, divano e TV, oltre ad accesso alla terrazza con divani e tavoli da esterno, oltre ad una breve scalinata che porta al grande giardino privato di oltre 40 mq e dal quale si può godere di una meravigliosa vista aperta sul lago.
Completano l'unità uno spazioso bagno con box doccia a parete ed un'ampia camera matrimoniale comprensiva di letto ed armadio.
L'appartamento, così come l'intero stabile, ha ricevuto diversi lavori di miglioria negli anni e si presenta in ottimo stato. Gli infissi sono tutti in PVC a vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma a breve verrà sostituito con un impianto nuovo a gas, con erogazione mediante termosifoni.
Lavanderia comunale con turni assegnati
Spese di 150 CHF al mese con conguaglio di circa 200 CHF previsto a fine anno;
Posteggio esterno scoperto a 120 CHF al mese;
Tutto compreso 1950 CHF/mese.
Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 3 mesi (5850 CHF), Swiss Caution accettata;
Animali ammessi, anche cani con l'assicurazione RC appropriata.
Una soluzione ideale per una coppia o una persona singola con animali domestici, con necessità di un giardino privato, a pochi minuti da Lugano Centro in auto ed in bici.
Completa la proprietà una spaziosa cantina assegnata.
JS/6441
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