Modernes 4,5-Zimmer-Penthouse mit ca. 140 Brutto-Quadratmetern, zu dem eine riesige Terrasse von 68 Quadratmetern mit teilweisem Seeblick hinzugefügt werden kann, gelegen im 3. und letzten Stock eines neu erbauten Gebäudes, das nach modernsten Baustandards konzipiert und elegant fertiggestellt wurde ( Die vom Käufer ausgewählte Innenausstattung ist im Verkaufspreis enthalten) und liegt in der schönen und begehrten Gemeinde Lugano-Canobbio, nur 5 Autominuten von der Stadt und allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Das Penthouse nimmt die gesamte obere Etage dieses modernen Gebäudes ein und ist sowohl mit einem privaten Aufzug bis zur Etage als auch über die Eigentumswohnungstreppe erreichbar. Es besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich von über 44 m2, in dem eine Küche mit allen wünschenswerten Geräten und einer schönen Mittelinsel untergebracht wird, und um einen großen Bereich für Sofas und Fernseher mit Zugang durch große Schiebefenster zu schaffen Die große überdachte Terrasse erstreckt sich über den gesamten Umfang der Wohnung. Daran schließt sich der geräumige und komfortable Schlafbereich an, bestehend aus einem großen Badezimmer mit Fenster mit Duschkabine und eigener Waschmaschine, das auch als Wohnbereich dient, sowie zwei geräumigen Doppelzimmern, von denen eines 18 m2 groß ist und über ein eigenes Badezimmer verfügt Fenster und Badewanne sowie ein Einzelzimmer mit ausgezeichneter Größe. Die Einheit wird wie das Gebäude über ein Luft-Luft-Wärmepumpensystem mit Versorgung über Bodenwärmetauscher und einen unabhängigen Zähler beheizt und verfügt dank der besonderen und modernen Konstruktionsmerkmale, dem Aluminium mit Triple, über einen hohen thermoakustischen Isolationskoeffizienten Verglasung und gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung. Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Oberflächen. Die Residenz liegt in einer sehr gut erschlossenen Gegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Post und Bank und nur 2 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze in der Garage und einer im Aussenbereich, die nicht im Preis inbegriffen sind und einen Gesamtwert von CHF 100.000 haben. Ebenfalls verfügbar ist eine große 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss. VV/4476