VILLA SIGNORILE 5.5 LOCALI VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO. Villa signorile 5.5 locali di circa 160 mq totali, con stupenda vista lago e giardino pianeggiante ideale anche per una piscina, sviluppata su 2 livelli e situata in un contesto residenziale nella ricercatissima Collina d'Oro. L'immobile è acquistabile inoltre come residenza secondaria. La proprietà si dispone come segue: PIANO RIALZATO: Spazioso soggiorno con cucina a vista interamente accessoriata e grandi vetrate che consentono l'uscita su una bellissima veranda chiusa utilizzabile tutto l'anno, con splendida vista lago, e al giardino pianeggiante. Allo stesso piano si sviluppa la zona notte, con accogliente camera matrimoniale servita da un bagno munito di vasca e due camere singole servite da un bagno con box doccia. PIANO TERRA: Ampio monolocale con accesso indipendente ideale per coloro che desiderano uno spazio per un'attività in proprio, uno studio o un atelier. Spazioso garage doppio con porta basculante elettrica, dal quale si accede in modo diretto alla casa, locale cantina, lavanderia e locale tecnico. I serramenti sono bianchi in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato con termopompa aria-acqua ed erogato mediante serpentine a pavimento. L'area in cui è posizionato l'immobile è un contesto di ville residenziali, molto ben servita e strategica per gli spostamenti verso Lugano, l'aeroporto, la stazione ferroviaria e l'autostrada, con fermata dell'autobus a soli 50 metri. A completare le pertinenze, oltre al garage, vi è la possibilità di posteggiare altre 4 vetture nel piazzale esterno. LN/5852