OCCASIONE - 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA A LUGANO SUD. Accogliente e luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 72 mq, situato nella tranquilla e panoramica zona di Lugano-Pazzallo, a pochi minuti dal centro di Paradiso dalla città di Lugano e da tutte le principali infrastrutture e all'imbocco autostradale di Lugano SUD e del polo commerciale di Grancia. Questa unità rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità anche come alloggio per le vacanze o come soluzione abitativa in una posizione estremamente riservata e soleggiata. L'immobile è inserito in uno stabile in perfetto stato di manutenzione e di sole 10 unità di cui la metà sono case di vacanza ed è stato sempre curato con attenzione e presenta spazi funzionali e luminosi. Entrando, sarete accolti da un bel soggiorno-pranzo che si apre sul terrazzino di circa 4 mq dal quale si gode di una bella vista nel verde aperta, ideale per godersi piacevoli momenti di relax per prendere il sole o per un bel pranzo all'aperto nelle giornate primaverili o estive. La cucina è parzialmente separata ma si presta per essere aperta a favore della zona soggiorno creando eventualmente uno spazio unico davvero molto accogliente e conviviale. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale di buone dimensioni e di una seconda cameretta singola, perfetta per una camera di un bimbo o per realizzare un piccolo studio, ottimale per chi lavora da casa o per accogliere ospiti. Completa l'unità uno spazioso bagno con vasca finestrato. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, con erogazione tramite termosifoni, assicurando un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali. La posizione strategica di Pazzallo offre una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. È la soluzione ideale per giovani coppie o chiunque cerchi un rifugio accogliente lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo pratico e funzionale. Completano la proprietà un posto auto esterno del valore di 20.000 CHF non incluso nel prezzo di vendita e una cantina. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che può diventare la tua prossima casa o l'investimento ideale da mettere a reddito visto l'ottimo rapporto qualità prezzo e la zona strategica! VV/6666