GRANDE E NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A CURIO. Splendido appartamento 3.5 locali di 100 mq lordi, più giardino privato di ca. 30 mq, situato al piano terra in una palazzina di 2 soli piani edificata nel 2022 nella splendida zona di Curio. La proprietà si dispone come segue: Ingresso con grande e luminoso soggiorno, con cucina open-space moderna munita penisola di design ed accesso diretto al giardino. Zona notte separata con due spaziose camere grandi e due bagni, uno con vasca e doppio lavandino e l'altro con doccia, mentre al piano seminterrato si trovano una spaziosa cantina ed un locale con lavanderia privata, un comfort che rende la vita quotidiana più facile. Inoltre, sono presenti alcune dotazioni extra, come il Wi-Fi, la TV via cavo e le tapparelle elettriche. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-aria e l'erogazione avviene tramite serpentine a pavimento, rendendo l'ambiente sempre confortevole, anche nelle giornate più fredde. Le spese mensili ammontano a ca. 300 CHF. Nonostante l'assenza di aria condizionata, l'appartamento gode di cappotto esterno, infissi in PVC con tripli vetri e pannelli solari, è ben ventilato e rimane fresco anche durante i giorni estivi. Questo immobile offre un'atmosfera moderna e accogliente, ideale per una coppia o una piccola famiglia, ed è situato nei pressi di fermata del bus, posta, farmacia, banca e scuole. Completano le pertinenze 2 posti auto esterni a 30'000 CHF cadauno. MB/6384