Elegante 6,5-Zimmer-Villa von ca. 300 qm mit großem Garten von über 400 qm, ideal für einen Pool, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Zugang, ideal als privates Studio oder Atelier, und viel Platz im Untergeschoss. Erstellt im Jahr 2006 auf einem komplett flachen Grundstück von 600 qm in wunderschöner und ruhiger Lage in der schönen Gemeinde Gordola, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (einschließlich Bahnhof, der in ca. 20 Minuten nach Lugano führt) und in der Nähe von Obst- und Gemüsebauernhöfen, wo man Bio-Produkte kaufen kann. Das Anwesen kann auch nach dem Mietmodell "Rent to Buy" erworben werden! Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: geräumige Diele mit Esszimmer und Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zum wunderschönen flachen Garten bieten, eine separate, voll ausgestattete und geräumige Küche mit Schiebetür zum Garten, ein Badezimmer mit Duschabtrennung und ein Arbeitszimmer, das in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann. Im ERSTEN STOCK befindet sich ein geräumiger und gemütlicher Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit eleganter Badewanne und Dusche, Zugang zur Terrasse und einem schönen begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei sehr helle Einzelzimmer, die von einem Badezimmer mit Duschabtrennung bedient werden. Im UNTERGESCHOSS befinden sich verschiedene Räume, darunter eine schöne Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Vorratsraum, der Technikraum und ein weiterer Raum als Kellerabstellraum. Im Erdgeschoss mit eigenem Zugang gibt es auch einen schönen Nebenraum, ideal für diejenigen, die Platz für eine eigene Tätigkeit, ein Studio oder ein Atelier benötigen. Die Fenster sind weißes PVC mit Doppelverglasung und die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit bodenbündigen Schlangenheizungen betrieben. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist außerdem eine Klimaanlage installiert. Die Umgebung, in der sich die Immobilie befindet, ist gut erschlossen und strategisch günstig für die Anbindung nach Lugano über den Bahnhof, aber auch in der Nähe mehrerer Radwege, die durch das Locarnese und das Bellinzonese verlaufen und leicht zu den Sportplätzen der Umgebung führen. Auf dem Außenplatz, der über ein privates Tor zugänglich ist, befindet sich ein großer Platz für 3 Autos und eine Doppelgarage. LN/5316