NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO DI LUSSO 5.5 LOCALI A STABIO. Proponiamo un elegante appartamento di 5.5 locali con una superficie lorda a partire da 226 mq, arricchito da una terrazza di 53 mq, progettato per offrire spazi luminosi e finiture di alta qualità. Situato a Stabio, in una posizione strategica a poca distanza dal confine, il quartiere Stabio Garden Living si distingue per il suo approccio innovativo, con 10 moderne palazzine costruite secondo i più elevati standard di efficienza energetica, certificati Minergie. Questo progetto esclusivo coniuga sostenibilità, comfort e lusso. Tra i servizi dedicati ai residenti spiccano una palestra con spa, un'area co-working all'avanguardia, una food court e spazi per bambini, sia interni che esterni. Inoltre, il quartiere offre parcheggi per biciclette e ampie aree verdi, ideali per chi cerca uno stile di vita sano e moderno. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza con l'Italia e agli efficienti collegamenti verso la Svizzera. Stabio si distingue anche per un significativo vantaggio fiscale, con uno dei moltiplicatori d’imposta più bassi del Canton Ticino, pari al 65%. Per chi lo desidera, è disponibile un pacchetto d'arredo su misura, progettato per garantire ambienti moderni, funzionali e accoglienti, pronti per essere abitati immediatamente. Gli appartamenti rappresentano inoltre una soluzione d'investimento sicura, perfetta anche per chi cerca proprietà a reddito. Prezzi a partire da 1'546'480 CHF con un posteggio coperto in autorimessa, acquistabile a CHF 60'000 escluso dal prezzo di vendita, con la possibilità di un secondo posto auto. PER CHI DESIDERA ACQUISTARE LA PROPRIETA' COME PRIMA CASA, è disponibile una formula di pagamento MOLTO VANTAGGIOSA con anticipo del 20%, così suddiviso: - 5% alla Firma del Diritto d'Acquisto; - 10% alla Costruzione degli Edifici a Tetto (interni grezzi); - 5% alla Fine dei Lavori nel 2027. - 80% rimanente finanziabile tramite Banca. All'interno del complesso sono disponibili ulteriori soluzioni di 1.5, 2.5, 3.5, 4.5, 5.5 locali con metrature e spazi esterni differenti, oltre a unità in residenza secondaria e commerciale, che verranno venduti completamente arredati, acquistabili anche da non residenti in Svizzera e affittabili a breve termine. Stabio Garden Living sarà completato entro la metà del 2027 e rappresenta molto più di un semplice luogo dove vivere: è un'esperienza abitativa unica, che unisce comfort, modernità e un'attenzione speciale alla qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata, non esitare a contattarci. ADT/7077