Privat Verkauft in exklusiver Hügellage, via ai Ronchi 21 A - 6816 Bissone TI, schöne und lichtdurchflutete 5.5 Zi. Villa Panoramica mit Cheminée, 4 eleganten Bäder und herrlicher unverbaubarer Seesicht. Das Anwesen wurde im 2011 auf einer Grundstücksparzelle von 483 qm über 3 Stockwerke gebaut. Der Umschwung beträgt ca. 370 qm Nutzfläche. Zum EFH gehören unterhalb beim Grundstückzugang 2-3 ungedeckte Aussenparkplätze (kann man auch Überdachen)

Geheizt wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe Fussbodenwärmeverteiler

Verkaufsrichtpreis chf. 1'550'000.-

Kaufrechtsvertrag mit Anzahlung chf. 50'000.- via Notar möglich

Das Anwesen kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft
werden.

Gemeindesteuerfuss 69%

Es besteht nach Gestaltungsplan noch eine Ausnutzung (Aus/Anbaunutzung von ca. 60 qm Bruttowohnfläche.

Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen im Dorfkern des Malerischen Bissone stehen zur Verfügung wie;
Postagentur, Apotheke, Einkauf Coop, Restaurants - Bar, wunderschönes Lido mit herrlichem Aussenpool, Bank.

Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt, die SBB Bahnhöfe Melide und Maroggia-Melano ca. 1.2 km in Distanz. Lugano City in 7 km erreichbar.

Bei Fragen und gewünschter Besichtigung: bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.
Sprachen I/D/F/E (Inserat ist auch auf homegate.ch publiziert)

Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.

Agenturen unerwünscht !!