AFFITTASI BELLISSIMO 3.5 DUPLEX CON GIARDINO AD ARBEDO. Stupendo duplex 3.5 locali di ca. 80 mq lordi con giardino privato, edificato negli anni 80, ristrutturato completamente nel 2022 e sviluppato su due livelli, situato in una zona molto comoda del comune di Arbedo (Bellinzona). Si accede alla proprietà direttamente nella luminosa zona giorno al PIANO TERRA, con un grande soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud che dà sul grande giardino e con una cucina open-space moderna dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Completa la zona giorno un comodo bagno per gli ospiti. Salendo al PRIMO PIANO si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino privato e 1 comoda camera singola. Un bagno moderno, provvisto di doccia e bidet. L'immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità. Le finestre in PVC a doppio vetro assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni. Spese pari a 200 CHF mensili senza conguaglio; 1650 CHF/mese tutto compreso. Contratto minimo di 1 anno; Caparra di 3 mesi (4650 CHF), si accetta Swiss Caution; Animali ammessi. La posizione strategica di questa proprietà ad Arbedo vi offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Le scuole dell'infanzia, elementari e medie sono raggiungibili in pochi minuti, mentre i negozi si trovano a soli 350 metri di distanza, la fermata dell'autobus più vicina dista solo 150 metri, mentre banche e ufficio postale sono facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti. Inoltre, lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord è a soli 3 minuti di macchina. Completano questa affascinante proprietà una cantina ed un comodo posto auto nell'autorimessa. MS/6920