Helle und geräumige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung von ca. 130 qm mit einer großen Terrasse von ca. 42 qm und Blick auf den See. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in einem 6-stöckigen Gebäude mit Aufzug in der Gemeinde Gordola im Locarno-Gebiet. Perfekt für diejenigen, die exklusive große Räume suchen und kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer von ca. 60 qm mit moderner offener Küche, die mit Frühstückstresen, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Doppel-Amerikaner-Kühlschrank mit Eiswürfelspender und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die großen Fenster entlang des gesamten Wohnzimmers führen zur wunderschönen Terrasse, die sich ideal als Erweiterung des Wohnbereichs nutzen lässt und Platz für Gartenmöbel bietet oder als Sonnenterrasse genutzt werden kann, um den Seeblick mit Familie und Freunden zu genießen. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer besteht, das durch einen beidseitigen Kleiderschrank in zwei Zimmer unterteilt ist, einschließlich eines Doppelzimmers und eines Einzelzimmers mit separatem Eingang. Es gibt ein großes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine/Trockner Schulthess und großen Deckenschränken, ein weiteres Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, WC, Whirlpool-Badewanne und Handtuchwärmer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft wie auf den Fotos zu sehen, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände, und verfügt über eine Videogegensprechanlage, Vorbereitung für Klimaanlage, LED-Spots im Wohnzimmer und Flur, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Sonnenschutz, Insektenschutzgitter in den Zimmern und Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über Fußbodenheizung verteilt wird, mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alles ist Minergie-zertifiziert. Die Kosten betragen ca. 680 CHF pro Monat, inklusive Erneuerungsfonds. Das Dachgeschoss ist nach Südwesten ausgerichtet, bietet eine hervorragende natürliche Beleuchtung und Ruhe und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie öffentlichen Schulen, Restaurants, Post, Apotheke, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Locarno ist nur 5 km entfernt, während der Seeufer in ca. 1 km erreicht werden kann. Ideal zum Entspannen und zum Spazierengehen oder Radfahren, Sonnenbaden, erfrischende Bäder nehmen oder in einem Restaurant typische Tessiner Gerichte genießen und dabei den Panoramablick auf den See genießen. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer, beleuchteter Keller mit Waschbereich, ein Fahrradraum, der als zusätzlicher Keller genutzt werden kann, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. CL/4904