Wir freuen uns, Ihnen eine wundervolle Gelegenheit präsentieren zu dürfen – ideal für Familien! Es handelt sich um ein Reihenhaus in Lugano, im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier Barbengo, das dennoch hervorragend an alle wichtigen Infrastrukturen angebunden ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufszentrum – alles bequem zu Fuss erreichbar. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint – mit durchdachter Raumaufteilung und einem privaten Garten, um jeden Moment mit der Familie in vollen Zügen zu geniessen. Wichtige Eckdaten Gesamtwohnfläche: 160 m² Untergeschoss Hobbyraum 1 Schlafzimmer 1 Waschküche Erdgeschoss Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 1 Badezimmer mit Dusche Überdachte Terrasse Privater Garten Obergeschoss 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zum Balkon) 1 Badezimmer mit Badewanne 2 Galerien 1 Estrich Garage: 1 Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage Aussenparkplätze: vorhanden für Bewohner und Gäste Beschreibung Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1989 erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige, gut durchdachte Räume – ideal für eine Familie, die komfortabel und gut angebunden wohnen möchte. Die Innenräume sind hell und modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Renovierung. Der Eigentümer bewahrt sämtliche Rechnungen und Garantien zu den Renovationsarbeiten sorgfältig auf. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit Eingangsbereich, offenem Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten – eine grüne Oase der Ruhe. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern – zwei davon mit Balkon –, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, zwei praktische Galerien und ein Estrich. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum, einem Schlafzimmer und einer grosszügigen Waschküche. Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit privatem Einstellplatz, einer exklusiven Autowaschanlage für Anwohner sowie zahlreichen Besucherparkplätzen. Dank moderner Investitionen – Photovoltaikanlage (2024) und Wärmepumpe (geplant für 2025, bereits bezahlt) – bietet diese Immobilie eine zukunftssichere, energieeffiziente und pflegeleichte Wohnlösung. Eine wertbeständige Investition für alle, die Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit schätzen.