Immogalaxy.ch
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Oggetto pubblicato da:
Studio Wullschleger Fiduciaria Immobiliare
Via Trevano 85, 6900 Lugano
T. +41 91 924.01.09 -
F. +41 91 970.27.40
info@studiowull.ch
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info@studiowull.ch
Persona di contatto
Paolo Cassina
T. +41 76 375.24.05 - F. +41 91 970.27.40
p.cassina@studiowull.ch
Informazioni e caratteristiche principali
ID Immogalaxy: 40137
Disponibilità da concordare
Prezzo: CHF 1'190'000.-
6 locali
Interni: 240 m²
Terrazze: 14 m²
Giardino: 567 m²
Disponibilità da concordare
Prezzo: CHF 1'190'000.-
6 locali
Interni: 240 m²
Terrazze: 14 m²
Giardino: 567 m²
Antifurto
Cancello elettrico
Doppio ingresso
Lavanderia
Tapparelle elettriche
Vasca idromassaggio
Vista montagne
Cancello elettrico
Doppio ingresso
Lavanderia
Tapparelle elettriche
Vasca idromassaggio
Vista montagne
Descrizione
Bella casa con ampio giardino. L`oggetto si trova in una zona residenziale molto tranquilla pianeggiante vicino alle scuole ed ai primi servizi.
Edificata nel 1984 è poi stata ristrutturata successivamente (dal 2004 al 2006 e dal 2015 al 2018) facendo uso di ottimi materiali così da portare il livello della casa ad un livello superiore e così anche per la sistemazione esterna.
Al piano terra su una superficie di 119 metri è distribuito l`accesso con la scala interna, l`ampia lavanderia (predisposizione per poter installare una cucina) un locale camera/ripostiglio, piccola cantina sotto scala, bagno con doccia da una parte e dall`altra un`ampio locale autorimessa (per almeno due auto) con annesso ampio locale hobby officina per eventuali altre due auto oppure può essere creato piccolo appartamento. All`esterno è possibile parcheggiare 2 o 4 auto.
Tramite la scala interna si raggiunge il luminoso soggiorno con da un lato l`ampia cucina con semi isola, zona pranzo con accesso al terrazzo ed il salotto.
La zona notte è composta da camera padronale con annesso ampio guardaroba (precedentemente adibito a camera) seconda camera e bagno completo dotato di vasca idromassaggio e doccia. Ulteriore bagno ospiti.
Il riscaldamento della casa è affidato ad un sistema di elementi elettrici di nuova generazione a basso consumo tramite serpentine ed anche tramite una moderna stufa a legna, i serramenti sono di ottima fattura con triplo vetro con l`esterno in alluminio ed interno in PVC.
L`ampio giardino è in ottimo stato e dotato di sistema di irrigazione; trova pure posto una piccola costruzione annessa di 13 mq adibita a legnaia e deposito materiale.
L`oggetto è in ottimo stato così come il giardino non necessitano di nessun intervento.
Particolarità:
oggetto in ottimo stato
ottima posizione tranquilla ben collegata
possibilità edificatorie supplementari per 181 mq
distanze:
stazione FFS 8 minuti a piedi
scuola dell`infanzia 1400 m
scuole elementari 1400 m
scuola media 50 m
Migros, Denner, Aldi, Lidl, Manor a breve distanza
svincolo autostradale 1200 m
bella vista sulla cascata di Santa Petronilla.
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