NUOVA VILLETTA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A SIGIRINO (A). Questa moderna villetta 5.5 locali di 197 mq con giardino privato e di nuova costruzione (in fase di cantiere) si distingue per il suo design moderno ed efficienza energetica, si trova nel bellissimo e tranquillo comune di Sigirino in quartiere residenziale esclusivo e in zona soleggiata. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso abitativo di sole cinque unità mono familiari moderne con giardini privati, ricco di servizi e in posizione strategica per l'accesso verso Lugano e Bellinzona. La villa sorge su un lotto di 361 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra e uno semi-interrato ed è cosi composta: al piano seminterrato si trovano due ampi e comodi spazi polivalenti ideali per realizzare un'area hobby o grandi cantine e il locale tecnico mentre al piano terra si trova una zona giorno molto luminosa e ampia con un bell'ingresso, un bel salotto, spazioso e accogliente e dotato di ampie vetrate che consentono l'accesso all'area esterna del giardino in parte pavimentato con un'area coperta ideale per organizzare pasti all'aperto con la famiglia e con gli amici in un ambiente rilassante, proseguendo nella zona giorno troviamo una cucina moderna a vista dotata di tutti gli accessori e per completare un bel bagno ospiti. Al primo piano si trova infine la confortevole e capiente zona notte composta da una spaziosa camera padronale dotata di ampia terrazza, due belle camere singole ma di ottime dimensioni e un grande bagno completo di vasca e doccia. Il riscaldamento dell'unità previsto è a pompa di calore e le finiture sono di standing superiore con possibilità di personalizzazione. Possibilità di posti auto esterni o garage coperto. Comfort, stile e praticità in una perfetta fusione. VV/6465