OCCASIONE - AMPIO 2.5 CON TERRAZZA A LUGANO-BREGANZONA. Ampio appartamento 2.5 locali di circa 70 mq con terrazza, situato nella rinomata zona di Lugano-Breganzona in posizione strategica, a pochi minuti dall'imbocco autostradale di Lugano Nord e da tutti i principali servizi, inserito in uno stabile del 1997 molto ben tenuto e dotato di comodi locali accessori. L'unità si presenta in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento se non eventuali personalizzazioni, inoltre nel 2013 è stata rifatta tutta la pavimentazione in parquet, nel 2019 è stato sostituito il forno, mentre nel 2021 è stato rifatto il tetto dello stabile. L'appartamento è composto da ingresso tramite un corridoio che ospita degli armadi guardaroba, bagno ospiti, un'area soggiorno con angolo TV, zona pranzo e cucina a vista completamente accessoriata. Da questa ampia zona giorno è possibile accedere alla terrazza di circa 10 mq. Completa la configurazione una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno padronale con doccia. Impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento che garantiscono un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, infissi in PVC con vetri doppi. Locale hobby e locale lavanderia sono in dotazione del condominio. Un oggetto immobiliare ideale anche come investimento da mettere a reddito vista la zona molto richiesta e vicina a tutte le più importanti infrastrutture della città di Lugano. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, non incluso nel prezzo di vendita e del valore di 50'000 CHF, e una cantina. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. VV/6170