AFFITTASI COMODO 4.5 LOCALI CON BALCONE A LUGANO PREGASSONA. Comodo 4.5 locali di ca. 104 mq lordi, situato al 4° piano di una palazzina edificata negli anni '70, in zona residenziale e ben servita nel distretto di Lugano Pregassona, in un contesto tranquillo ed al contempo ben servito. L'appartamento è disposto come segue: Ingresso su disimpegno provvisto di armadio a muro dalla quale si accede al soggiorno esposto a sud-ovest con accesso al balcone e bella vista aperta sul monte S.Salvatore, una camera matrimoniale e due camere singole entrambe comunicanti con il balcone. Un locale adibito a dispensa/sgabuzzino, cucina semi-abitabile di buone finiture ed un comodo bagno con vasca illuminato da una comoda finestra. La residenza mette inoltre a disposizione un locale lavanderia comune ed un'area verde residenziale. La palazzina è provvista di serramenti in alluminio con vetri doppi ed un impianto di riscaldamento alimentato a nafta con erogazione tramite termosifoni a muro. Spese pari a 250.- CHF mensili con conguaglio a fine anno; Disponibile un ampio posteggio in box a 130 CHF/mese; 2200.- CHF/mese tutto compreso. Contratto minimo di 1 anno; Caparra di 3 mesi (6600 CHF), si accetta Swiss Caution. L'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla e prossima a scuola dell'infanzia, scuola elementare ed ha una posizione comoda anche per spostarsi con tutti i mezzi di trasporto, a ca. 5 minuti in auto dall'ingresso autostradale. Ideale per famiglie da 4-5 persone. È inoltre possibile affittare un posteggio esterno a 60.- CHF mensili. Completa l'immobile l'utilizzo di una cantina. AP/6433